Vorige | Volgende

Kerklaan 1 Nieuwer Ter Aa

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gemeentelijk Monument en vrijstaande "Bovenmeesters woning" (bouwjaar 1909) met stijlvolle kamer en suite,
hoge sierstuk plafonds, zwarte sierschouw en aansluitend een lichte romantische serre.
In de speels aangelegde achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis / gastenverblijf (BJ 2000)
en het totaal is gelegen op 225 m eigen grond met steiger aan het riviertje "de Aa".

Entree:
Ruime ontvangsthal met ornamentenplafond en open siertrap.
Tevens bevind hier zich de meterkast en de deur naar de deels ondergrondse wijnkelder. De overige drie
deuren geven toegang tot de zitkamer, de eetkamer en de keuken met aansluitend de bijkeuken met toilet.

Zitkamer:
Voorzien van hoog ornamentenplafond en zwarte sierschouw. Deels lambrisering, inbouw boekenkasten,
zijraam en voorramen met vrij uitzicht over de Kerklaan met aan de rechterzijde de oude Kerk
gebouwd in het jaar 1583.
En suite met glas in lood ramen naar de eetkamer met aan de zijkanten inbouw kasten.

Eetkamer en serre:
De eetkamer is ook voorzien van een hoog ornamentenplafond met dubbele deuren naar de serre.
De lichte serre is omgeven door glas en beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
Door de hal te bereiken keuken met oven, inductieplaat, afzuigkap en koelkast.
Doorloop naar de bijkeuken, achter de toog bevindt zich de bergkast met daarin de CV Ketel en
vaatwasmachine en daarnaast gelegen een separaat toilet.
Met daarboven een bergzoldertje te bereiken via een vlizotrap.

De gehele begane woonkamer inclusief serre vloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Ruime overloop met glas in lood raam en inbouwkast voor de wasmachine en droger.
Luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Twee slaapkamers.
En grote kamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met deels een open plafond met de balken
in het zicht wat het geheel tot een sfeervolle slaapkamer maakt.
Twee inbouw kledingkasten en schuifluiken voor het raam.
Dubbele openslaande deuren naar het grote balkon met balustrade en romantisch uitzicht over de tuin
en het riviertje de Aa.
De 2e slaapkamer is ook voorzien van schuifluiken voor het raam.


Badkamer:
Een eigentijds ontworpen en licht betegelde badkamer met ruime douchecabine, opstapje naar het
wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. De originele balken zijn in het zicht gehouden.

Bergzolder:
Te bereiken via een vlizotrap met veel bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 1909. Grondoppervlak 225 m.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd voor de "Bovenmeester" van de School met de Bijbel,
die naast de woning is gelegen en thans is verbouwd tot woonhuis.
De woning is grotendeels voorzien van de originele paneeldeuren, dubbele beglazing, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping, en een aantal glas in lood ramen.
Het geheel in onderheid met houten palen.
Volgens meetrapport Nen 2580 bedraagt het woonoppervlak 141 m en de inhoud 635 m.

Royale achtertuin met houten steiger gelegen aan het riviertje "de Aa", houten tuinhuis
thans in gebruik als kantoor met gaskachel, berging en overdekte zonneplaats.
Poortdeur naar het zijpad, via deze deur heeft u toegang tot de openbare weg.


Omgeving
Het dorp maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht, is zeer kindvriendelijk en heeft een gezellig dorpssfeer. Kortom landelijk en rustig wonen tussen Utrecht en Amsterdam!
Het mooie riviertje de Aa stroomt door het dorpje, waarin je in de zomer kunt zwemmen en in de winter op kunt schaatsen.
De buurtbus stopt op iedere gewenste plaats aan de Dorpsstraat.
Het dorp heeft een basisschool, diverse sportverenigingen en een gezellig verenigingsleven.
Het nabijgelegen treinstation ligt op circa 10 minuten fietsafstand en heeft directe
verbindingen met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Breukelen ligt op 10 minuten afstand en heeft een gezellige 17e eeuwse dorpscentrum, leuke winkels, diverse restaurants en terrassen.
In het nabijgelegen Breukelen zijn veel voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een manege, binnen- en buitenzwembad, tennisbanen, voetbalvelden een sportscholen etc.
Het watersportgebied van de Loosdrechtse- en Vinkeveense Plassen ligt in de directe omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
F
Perceel
495
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
F
Perceel
651
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.80 x 15 m
Oppervlakte
147 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerklaan 1 Nieuwer Ter Aa

naar Kerklaan 1 Nieuwer Ter Aa
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object